Đề xuất người nước ngoài không được mua biệt thự, liền kề tại Việt Nam

Bộ Xây dựng đề xuất bỏ quy định cho phép người nước ngoài mua và sở hữu biệt thự, nhà liền kề, trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất

Theo đề xuất, tổ chức và cá nhân nước ngoài vẫn được mua, thuê mua căn hộ chung cư thương mại tại các dự án không thuộc khu vực quốc phòng, an ninh. Tỷ lệ sở hữu được giới hạn không quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư.

Đáng chú ý, dự thảo đã bỏ quy định cho phép người nước ngoài sở hữu tối đa 250 căn nhà biệt thự, liền kề tại khu vực có quy mô dân số tương đương một phường.

Thời hạn sở hữu nhà ở của người nước ngoài vẫn được đề xuất là 50 năm, có thể gia hạn một lần tối đa 50 năm. Dự thảo cũng bổ sung quy định về việc bán, tặng cho hoặc xử lý nhà ở khi hết thời hạn sở hữu.

Theo Bộ Xây dựng, việc điều chỉnh nhằm bảo đảm thống nhất với Nghị quyết 21 và Luật Đất đai.

Nếu được thông qua, quy định mới có thể tác động đến phân khúc bất động sản cao cấp, biệt thự và nhà liền kề, đặc biệt tại các khu đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM.