Hà Nội đấu giá 10 thửa đất tại xã Thiên Lộc, giá khởi điểm từ 14 triệu đồng/m²

Hà Nội chuẩn bị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 10 thửa đất ở thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại điểm X5, thôn Bắc, xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh trước đây, nay thuộc xã Thiên Lộc. Các thửa đất có diện tích từ 80–127 m², giá khởi điểm 14 triệu đồng/m².

10 thửa đất đấu giá tại xã Thiên Lộc có diện tích từ 80–127 m²

Theo thông báo của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia, đơn vị này tổ chức đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất ở do UBND xã Thiên Lộc giao nhiệm vụ cho Ban Quản lý Dự án Đầu tư – Hạ tầng xã Thiên Lộc.

Khu đất đấu giá nằm tại dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại điểm X5, thôn Bắc, xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh trước đây, nay thuộc xã Thiên Lộc, TP Hà Nội.

Thông tin chính về các thửa đất đấu giá như sau:

• Số lượng: 10 thửa đất.
• Diện tích: Từ 80–127 m²/thửa.
• Giá khởi điểm: 14 triệu đồng/m².
• Tổng diện tích: Khoảng 800–1.270 m², tùy theo diện tích cụ thể của từng thửa.
• Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá.
• Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

Với mức giá khởi điểm 14 triệu đồng/m², giá khởi điểm của một thửa đất sẽ phụ thuộc vào diện tích cụ thể. Chẳng hạn, thửa đất 80 m² có giá khởi điểm tương ứng 1,12 tỷ đồng; thửa đất 100 m² có giá khởi điểm 1,4 tỷ đồng; còn thửa đất 127 m² có giá khởi điểm khoảng 1,778 tỷ đồng.

Đây là giá khởi điểm để tham gia đấu giá, không phải giá trúng đấu giá cuối cùng. Mức giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào kết quả trả giá tại phiên đấu giá và các điều kiện được quy định trong hồ sơ.

Thời gian xem đất, mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá

Người có nhu cầu tham gia đấu giá có thể chủ động đến xem thực địa khu đất hoặc liên hệ Ban Quản lý Dự án Đầu tư – Hạ tầng xã Thiên Lộc hay Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia để được hướng dẫn và sắp xếp lịch xem đất.

Các mốc thời gian theo thông báo được cung cấp gồm:

• Thời gian xem thực địa: Từ ngày 19/10 đến ngày 21/10.
• Thời gian mua và nộp hồ sơ: Từ 8h ngày 8/10 đến hết 17h ngày 21/10, trong giờ hành chính.
• Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 8h ngày 8/10 đến hết 17h ngày 21/10.
• Thời gian tổ chức đấu giá: 8h30 ngày 24/10.
• Địa điểm tổ chức: Hội trường Ban Quản lý Dự án Đầu tư – Hạ tầng xã Thiên Lộc.

Hồ sơ tham gia đấu giá được tiếp nhận tại Ban Quản lý Dự án Đầu tư – Hạ tầng xã Thiên Lộc hoặc Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia. Tiền đặt trước được nộp vào tài khoản ngân hàng của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo hướng dẫn trong hồ sơ.

Người tham gia nên liên hệ trước để xác nhận hồ sơ cần chuẩn bị, mức tiền đặt trước, bước đăng ký và các điều kiện cụ thể của cuộc đấu giá.

Người mua cần lưu ý gì khi tham gia đấu giá đất tại Thiên Lộc?

Đấu giá đất là một trong những hình thức để người dân tiếp cận quyền sử dụng đất ở. Tuy nhiên, trước khi quyết định tham gia, người mua cần tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý và khả năng tài chính của mình.

Thứ nhất, kiểm tra hồ sơ pháp lý của từng thửa đất. Người tham gia nên nghiên cứu quy chế đấu giá, thông tin quy hoạch, mục đích sử dụng đất, hiện trạng hạ tầng và các điều kiện liên quan đến việc sử dụng đất sau khi trúng đấu giá.

Thứ hai, trực tiếp khảo sát thực địa. Việc đến khu đất giúp người mua đánh giá đường giao thông, hệ thống hạ tầng, môi trường xung quanh và khả năng kết nối với các khu dân cư hiện hữu.

Thứ ba, xác định ngân sách tối đa. Giá khởi điểm chưa phải tổng chi phí cuối cùng. Người mua cần tính đến mức giá dự kiến trả, tiền đặt trước, nghĩa vụ tài chính và các khoản chi phí liên quan theo quy định.

Thứ tư, đọc kỹ quy chế trước khi nộp hồ sơ. Cần nắm rõ điều kiện tham gia, cách thức trả giá, thời hạn thanh toán sau khi trúng đấu giá và các trường hợp xử lý tiền đặt trước theo quy định áp dụng cho cuộc đấu giá.

Thông tin liên hệ đơn vị tổ chức đấu giá

Người quan tâm đến 10 thửa đất tại xã Thiên Lộc có thể liên hệ Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia để được hướng dẫn về hồ sơ và thủ tục tham gia.

• Đơn vị tổ chức: Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia.
• Địa chỉ: Số 193 Hoàng Văn Thái, phường Phương Liệt, TP Hà Nội.
• Điện thoại: 0243.762.2619 – 081.242.5588.

Người có nhu cầu nên kiểm tra thông báo và quy chế đấu giá chính thức để cập nhật đầy đủ thông tin về từng thửa đất, khoản tiền đặt trước và các điều kiện liên quan trước khi đăng ký.

Thông tin trong bài được tổng hợp từ nội dung thông báo đấu giá do người viết cung cấp. Người tham gia cần đối chiếu hồ sơ chính thức của đơn vị tổ chức trước khi thực hiện giao dịch.